투기과열지역과 조정대상지역 현황

▶ 2024.04.23. 현재 규제지역과 조정대상지역 및 연혁에 대하여 소개합니다.

투기과열지구와 조정대상지역은 청약, 양도세등 부동산과 관련하여 큰 영향을 미칩니다.

 

아래에서 투기과열지구와 조정대상지역 및 조정대상지역 지정 연혁을 확인해보실 수 있습니다.

 

규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 현황(2024.04.23.)

 

	투기과열지구	조정대상지역
서울	서초구, 강남구, 송파구, 용산구	서초구, 강남구, 송파구, 용산구

* 규제지역 지정현황 확인[국토교통부]↗

 

 

조정대상지역 지정·해제 현황

 

조정대상지역				지정일	해제일
서울특별시	종로구·중구 성동구·광진구·동대문구·중랑구·성북구·강북구·도봉구·노원구·은평구·서대문구·마포구·양천구·강서구·구로구·금천구·영등포구·동작구·관악구·강동구			'17.8.3.	'23.1.5.
	서초구·강남구·송파구·용산구			'17.8.3.	-
경기도	과천시, 광명시, 하남시			'17.8.3.	'23.1.5.
	성남시	중원구		'17.8.3.	'22.11.14.
		분당구, 수정구		'17.8.3.	'23.1.5.
	화성시	동탄2택지개발지구		'17.8.3.	'22.11.14.
		서신면		'20.6.19.	'22.7.5.
		이외 지역			'22.11.14.
	구리시			'18.8.28.	'22.11.14.
	안양시	동안구		'18.8.28.	'22.11.14.
		만안구		'20.2.21.
	용인시	수지구, 기흥구		'18.12.31.	'22.11.14.
		처인구(포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면 및 원삼면 가재월리, 사암리, 미평리, 좌항리, 맹리, 두창리 제외)		'20.6.19.
		광교지구		'18.8.28.
	수원시	광교지구		'18.8.28.	'22.11.14.
		팔달구		'18.12.31.
		영통구, 권선구, 장안구		'20.2.21.
	의왕시			'20.2.21.	'22.11.14.
	고양시	삼송택지개발지구, 원흥지축향동 공공주택지구, 덕은킨텍스 1단계 도시개발지구, 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역		'17.8.3.	'22.11.14.
		이외 지역	최초지정	'17.8.3.	'19.11.8.
			재지정	'20.6.19.	'22.11.14.
	남양주시	다산동, 별내동		'17.8.3.	'22.11.14.
		이외 지역	최초지정	'17.8.3.	'19.11.8.
			재지정(화도읍, 수동면 및 조안면 제외)	'20.6.19.	'22.11.14.
	군포시, 부천시, 시흥시, 오산시, 의정부시, 광주시(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌면, 남종면 및 남한산성면 제외)			'20.6.19.	'22.11.14.
	안산시	단원구	대부동동, 대부남동, 대부북동, 선감동, 풍도동	'20.6.19.	'22.7.5.
			이외 지역		'22.11.14.
		상록구
	양주시	백석읍, 남면, 광적면, 은현면		'20.6.19.	'20.12.18.
		이외 지역			'22.9.26.
	평택시			'20.6.19.	'22.9.26.
	안성시	미양면, 대덕면, 양성면, 고삼면, 보개면, 서운면, 금광면, 죽산면(죽산리, 용설리, 징계리, 매산리, 장원리, 두현리 제외) 삼죽면(용월리, 덕산리, 율곡리, 내장리, 배태리 제외)		'20.6.19.	'20.12.18.
		이외 지역 (일죽면 제외)			'22.9.26.
	김포시 (통진읍, 대곶면, 월곶면, 하성면 제외)			'20.11.20.	'22.11.14.
	파주시(문산읍, 파주읍, 법원읍, 조리읍, 월롱면, 탄현면, 광탄면, 파평면, 적성면, 군내면, 장단면, 진동면 및 진서면 제외)			'20.12.18.	'22.9.26.
	동두천시 (광암동, 걸산동, 안흥동, 상봉암동, 하봉암동, 탑동동 제외)			'21.8.30.	'22.9.26.
인천광역시	중구	을왕동, 남북동, 덕교동 및 무의동		'20.6.19.	'20.12.18.
		이외 지역			'22.11.14.
	동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구(강화군, 옹진군 제외)
세종특별자치시	세종시(가람동, 고운동, 나성동, 누리동, 다솜동, 다정동, 대평동, 도담동, 반곡동, 보람동, 새롬동, 산울동, 세종동, 소담동, 아름동, 어진동, 용호동, 종촌동, 집현동, 한솔동, 한별동, 합강동, 해밀동)			'17.8.3.	'22.11.14.
대전광역시	중구, 동구, 서구, 유성구, 대덕구			'20.6.19.	'22.9.26.
충청남도	천안시	동남구(목천읍, 풍세면, 광덕면, 북면, 성남면, 수신면, 병천면 및 동면 제외)		'20.12.18.	'22.9.26.
		서북구(성환읍, 성거읍, 직산읍 및 입장면 제외)
	논산시(강경읍, 연무읍, 성동면, 광석면, 노성면, 상월면, 부적면, 연산면, 벌곡면, 양촌면, 가야곡면, 은진면 및 채운면 제외)
	공주시(유구읍, 이인면, 탄천면, 계룡면, 반포면, 의당면, 정안면, 우성면, 사곡면 및 신풍면 제외)
충청북도	청주시(낭성면, 미원면, 가덕면, 남일면, 문의면, 남이면, 현도면, 강내면, 옥산면, 내수읍 및 북이면 제외)			'20.6.19.	'22.9.26.
광주광역시	동구, 서구, 남구, 북구, 광산구			'20.12.18.	'22.7.5.
전라남도	여수시(돌산읍, 율촌면, 화양면, 남면, 화정면 및 삼산면 제외)			'20.12.18.	'22.9.26.
	순천시(승주읍, 황전면, 월등면, 주암면, 숭광면, 외서면, 낙안면, 별량면 및 상사면 제외)
	광양시(봉강면, 옥룡면, 옥곡면, 진상면, 진월면 및 다압면 제외)
전북특별자치도	전주시 완산구, 덕진구			'20.12.18.	'22.9.26.
대구광역시	수성구			'20.11.20.	'22.9.26.
	중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군(가창면, 구지면, 하빈면, 논공읍, 옥포읍, 유가읍 및 현풍읍 제외)			'20.12.18.	'22.7.5.
경상북도	포항시 남구(구룡포읍, 연일읍, 오천읍, 대송명, 동해면, 장기면 및 호미곶면 제외)			'20.12.18.	'22.9.26.
	경산시(하양읍, 진량읍, 압량읍, 와촌면, 자인면, 용성면, 남산면 및 남천면 제외)				'22.7.5.

* 조정대상지역 지정연혁 확인[국토교통부]↗